השקעות קבוצתיות.
ליווי אישי בחו״ל.
לאחר חודשים ארוכים של מחקר שטח במדינות היעד, פגישות עם יזמים, עורכי דין, בנקים, רשויות וחברות ניהול, נבנתה מעטפת מקצועית המאפשרת למשקיע הישראלי לקבל החלטות מבוססות נתונים בהשקעות נדל״ן באירופה, בליווי שקוף ולטווח ארוך.
הפתיחה
לפני שהוקמה G-N group nadaln, נערך מסע למידה רב חודשי בקפריסין, יוון, בולגריה ורומניה, לא כתיירים, אלא כחוקרי שוק.
תהליך הלמידה
פגישות עם עשרות יזמים מקומיים, בדיקת פרויקטים בשטח, מיפוי משרדי עורכי דין מובילים, פגישות עם חברות ניהול נכסים, ולימוד מיסוי והליכי רכישה לעומק.
המסקנה
המשקיע הישראלי הממוצע נכנס לעסקה עם מידע חלקי, בלי שכבת ביקורת מקצועית שמייצגת את האינטרס שלו בלבד. G-N group nadaln נבנתה כדי לסגור בדיוק את הפער הזה.
המסר המרכזי
אנחנו לא מתווכים, אנחנו מייצגים את האינטרס של המשקיע הישראלי, מהבחירה הראשונה ועד שנים אחרי הרכישה.
הגישה שלנו להשקעות קבוצתיות
להפוך השקעות נדל״ן בינלאומיות לפשוטות, שקופות ורווחיות עבור משקיעים ישראלים. אנחנו מאמינים שהמידע הוא הביטחון של המשקיע, ולכן בנינו בית השקעות שמתחיל בידע ונגמר בליווי ארוך טווח.
הצוות והשותפים שלנו
G-N group nadaln פועלת כבית השקעות עם רשת שותפים מקצועית, לא חברת שיווק. כל עסקה מלווה על ידי מומחים מקומיים בכל אחד מהיעדים, וצוות הליבה בישראל מתאם בין כל הגורמים.
אחראי על אסטרטגיה, התאמת מסלול השקעה, ליווי מקצה לקצה והתאמה לרגולציה הישראלית.
משרדי עורכי דין מובילים בלימסול, סופיה ובוקרשט, בליווי משפטי בעברית ובאנגלית.
שותפים נבחרים עם רקורד מוכח, לעיתים גישה לעסקאות Off-Market וטרום שיווק.
ניהול שוטף, גבייה, תחזוקה ודיווחים תקופתיים, במודל שכר בסיס + תמריץ ביצוע.
תכנון מבנה החזקה, אמנת המס מול ישראל ודיווח שנתי תקין.
קשרי עבודה עם בנקים מקומיים לבחינת מסלולי מימון כאשר נדרש.